選ばれる理由

不動産買取で選ばれる理由

名古屋不動産センターが不動産買取で選ばれている3つの理由をご紹介していきます。

条件が悪い不動産でも買取可能

一般的に不動産買取業者は条件が悪い物件の買取は積極的には行っていません。

特に規模が大きい買取会社ほど社内規定が厳しく、本当に良い不動産しか買取をしない業者もあります。

なぜ条件が悪い不動産の買取業者が少ないかというと買取後に条件の悪い不動産をどう生かせば良いのか分からないためです。

特に駅から遠い物件、空室が多い物件、築年数が古い物件、再建築不可の物件、事故や瑕疵がある物件、土地と建物の所有者が違う物件(底地)、間口が狭い物件等は物件価値が低くなるため、買取業者からは敬遠されがちです。

しかし、名古屋不動産センターではこういった条件が悪い物件に対しても何かしらの価値を見出しているため、積極的に買取を行っています。

昨今では仲介業者様、個人のお客様から「他社で断らているので何とかしてくれませんか?」という相談を多くいただくようになりました。

最短で即日契約可能

規模が大きい不動産買取業者の場合は物件を買取する際に社内で役職が上方に稟議を上げて買取可能かどうかを決めるため、契約から決済までどうしても時間がかかってしまいます。

売却を検討している売主様は何らかの理由で急ぎで不動産を売却したかったり、早急に現金化をしたいという方も多いです。

仲介業者様の立場からしてもはやめに回答を出してもらった方が売主様とコンタクトも取りやすいかと思います。

そのため、名古屋不動産センターではその日に物件査定して買取可能かを判断して即日に契約をすることも可能です。

仲介業者様からの信頼

名古屋不動産センターは様々な不動産仲介業者様より、日々多くの物件の情報をいただいております。

当社のみならず、不動産買取業者は仲介業者様ありきで成り立っていると言っても過言ではありません。

大切な売主様の所有されているご情報をいただける仲介業者様とは一度ではなく、長い期間でWINWINの関係性を築いていけるように「秘密絶対厳守」「正規手数料お支払」「買取後の再販時の専任依頼」をお約束としています。

購入出来る物件数のが少ないですが、仲介業者様から一度情報をもらって終わりという関係性だけはしないような対応を心がけております。